강릉 교동 7공원 분양 일정이 다가옴에 따라
관련된 문제들이 이슈가 되고 있습니다.
이슈들을 아래와 같이 정리해 보았습니다.
1. 청약과열로 인한 자격 제한
강릉시의 청약 자격 제한 검토 : 논의 중이나 결정된 사항은 없음.
지역거주 우선 공급 제도를 고려.
주택법 제 54조 및 주택 공급에 관한 규칙 제 4조 : 춘천, 원주, 속초시 규정 적용 중
그럼 주택법 제 54조는 무엇인지 알아보겠습니다.
개인적인 생각이지만 이 부분은 시에서 의견을 수렴할 것 같습니다.
지역 거주 우선 공급 제도를 부분적으로라도 적용해야
시민들의 의견을 조금이라도 수렴하고,
지역 사회에 이익을 줄 수 있을만한
성과가 될 수 있을 듯 합니다.
2. 전매 차액 노린 투기세력
이는 부동산에 관심이 집중되는 지역에서는 어디든지 나타나는 현상이며,
이러한 투기 세력이 있다는건 반대로 생각하면 그만큼
롯데 캐슬에 대한 시장의 관심이 크다라고 생각할 수 있음.
3. 문화재 시굴조사
지금까지는 확인되지 않은 문화재가 나왔다......
문화재 발굴로 분양이 늦어진다......
이러한 이야기는 신문 기사나,
현장 공사 상황을 고려하면
현재 문화재 발견에 대한 공사 중지는 없으며,
건설 과정의 일반적인 절차라고
시에서도 이야기 합니다.
4. 분양 일정
공사 현장 현수막에 4월 분양 예정이라 했지만,
현실적으로 불가능해 보이며,
빠르면 5월 분양이 되지 않을까
개인적으로 생각합니다.
더불어 여러 언론사의 신문 기사를 종합해 봤을때도
5월이 유력해 보입니다.
5. 분양 가격 / 평당 가격
이 부분은 시장에서 추측들이 많지만,
평당 1200~1300만원 선으로 보고 있는 사람들이 많습니다.
옵션이나 여러가지 추가 사항들에 대해서 분양 가격이 틀려지겠지만,
지난 강릉 아파트의 분양 가격들의 추세를 보면
개인적으로는 1300만원 선으로 예상합니다.
오늘은 강릉 교동 7공원 관련하여
이슈가 된 사항들에 대해
정리해 보았습니다.
해당 내용에 개인적인 생각이나 의견은
참고로만 봐 주시고,
향후 변경되거나 새로운 소식이 나오면
업데이트 하겠습니다.
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